V440 Novoli

NOVOLI, parco SAN DONATO pressi UNIVERSITA’, ottimo CONTESTO RESIDENZIALE silenzioso, IMMERSO NEL VERDE posto al PIANOTERRA rialzato di un PALAZZO ANNI 60, circondato da GIARDINI comunali, AMPIO appartamento di QUATTRO VANI con una OTTIMA ESPOSIZIONE. Nello specifico, dall’ingresso un disimpegno centrale distribuisce ai vari ambienti dell’abitazione: una ampia cucina abitabile illuminata da una finestra che affaccia su un ampio spazio verde,uno spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, un servizio finestrato. Completa la proprietà una grande cantina finestrata al piano seminterrato.

L’appartamento, grazie alla sua fortunatissima posizione prossimo alle sedi universitarie principali del Polo di San Donato, la linea della tramvia che riavvicina il quartiere al centro e all’aeroporto, risulta essere un ottimo investimento anche per poterlo mettere a reddito. L’immobile, sebbene sia da rimodernare serba in sé ottime potenzialità anche per abitazione principale: contesto silenzioso a scarso traffico veicolare, ampi giardini e buona possibilità di parcheggi, che garantiscono un ottimo compromesso tra comodità e qualità della vita.A.P.E.classe”G”I.P.E.277,88kwh/mq.anno €310.000 Rif.V440